為確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，建筑使用管理單位需要對其消防設(shè)施的維護(hù)管理明確歸口管理部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等管理制度。

(一)維護(hù)管理人員從業(yè)資格要求

消防設(shè)施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的從業(yè)人員，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：

1)消防設(shè)施檢測、維護(hù)保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員，經(jīng)注冊消防工程師考試合格，持有一級或者二級注冊消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書。

2)消防設(shè)施操作、值班、巡查的人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有初級技能(含，下同)以上等級的職業(yè)資格證書，能夠熟練操作消防設(shè)施。

3)消防設(shè)施檢測、保養(yǎng)人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。

4)消防設(shè)施維修人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。

(二)維護(hù)管理裝備要求

用于消防設(shè)施的巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的測量用儀器、儀表、量具及泄壓閥、安全閥等，依法需要計(jì)量檢定的，建筑使用管理單位按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期校驗(yàn)，并具有有效證明文件。

(三)維護(hù)管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)管理：

(1)明確管理職責(zé)。

(2)制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。

(3)落實(shí)管理責(zé)任。

(4)實(shí)施消防設(shè)施標(biāo)識(shí)化管理。

(5)故障消除及報(bào)修。

(6)建立健全建筑消防設(shè)施維護(hù)管理檔案。

(7)遠(yuǎn)程監(jiān)控管理。

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四川國晉消防 工程有限公司，是一家專業(yè)從事住宅建筑、公共建筑、工業(yè)建筑消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、消防施工、消防檢測、消防維護(hù)保養(yǎng)及安全評估的整體解決方案服務(wù)商，注冊資金6000萬元，總部位于四川省成都市。公司同時(shí)具備建設(shè)廳頒發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級、機(jī)電工程施工總承包叁級、建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包叁級、城市及道路照明工程專業(yè)承包叁級、輸變電工程專業(yè)承包叁級、建筑施工勞務(wù)和模板腳手架施工資質(zhì)，以及應(yīng)急管理部消防救援局核準(zhǔn)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測服務(wù)和消防安全評估服務(wù)資格。