(1)消防電梯間應設前室，其面積：居住建筑不應小于4.50m^2.其他建筑不應小于6.00m^2.當與防煙樓梯間合用前室時，其面積：居住建筑不應小于6.00m^2，其他建筑不應小于10m^2.

(2)消防電梯間前室宜靠外墻設置，在首層應設直通室外的出日或經過長度不超過30m的通道通向室外。

(3)消防電梯間前室的門，應采用乙級防火門或具有停滯功能的防火卷簾。

(4)消防電梯的載重量不應小于800kg.

(5)消防電梯井、機房與相鄰其他電梯井、機房之間，應采用耐火極限不低F2.ooh的隔墻隔開，當在隔墻上開門時，應設甲級防火門。

(6)消防電梯的行駛速度，應按從首層到頂層的運行時間不超過60s計算確定。

(7)消防電梯轎廂的內裝修應采用不燃燒材料。

(8)消防電梯轎廂內應設專用電話，并應在首層設供消防員專用的操縱按鈕。

(9)消防電梯間前室門口宜設擋水設施。消防電梯井底應設排水設施，排水井容量不應小于2.00m3，排水泵排水量不應小于1oL/s.

(10)動力與控制電纜、電線應采取防水措施。

(11)消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應符合上述各項要求。

(12)在高層建筑中布置消防電梯時，應考慮消防人員使用的方便性，并且宜與疏散樓梯間結合布置。

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